العودة   منتديات تجمعنا المحبه > تجمعنا العامه > صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ
التسجيل اجعل كافة الأقسام مقروءة

صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ حافز ، Incentive ، hafiz ، برنامج حافز ، حافز للمتزوجات ، حافز للعاطلين ، حافز اكمال البيانات ، حافز للتوظيف ، حافز للسعوديين ، اعانة حافز ، جدارة ، برنامج جدارة ، جدارة للتوظيف ، اخبار جديده ، اخبار منوعه ، جديد الاخبار ، اخبار اليوم ، اخبار الساعه ، اخبار الصحف ، اخبار محليه ، اخبار السعوديه ، اخبار دوليةصحيفه سبق ,عكاظ,المدينه,عاجل,الوئام.الوطن ,صحيفة سبق الإلكترونية

أخبار صحيفة عكاظ ليوم السبت 9-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم السبت 22-12-2012

استبعدوا تأثيرها حاليا على الأسعار .. عقاريون لـ «عكاظ» : تعديل ضوابط بيع الوحدات السكنية تنظيمي للحد من عشوائية السوق ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /22 - 12 - 2012, 12:31 PM   #7

♥ •ӎ متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,708
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: أخبار صحيفة عكاظ ليوم السبت 9-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم السبت 22-12-2012

استبعدوا تأثيرها حاليا على الأسعار .. عقاريون لـ «عكاظ» :
تعديل ضوابط بيع الوحدات السكنية تنظيمي للحد من عشوائية السوق
ماجد الميموني (الرياض)، محمد العبدالله (الدمام)، عبدالرحيم بن حسن (المدينة المنورة)



أكد عدد من العقاريين والخبراء الاقتصاديين تفاؤلهم بقرار مجلس الوزراء المتضمن تعديل ضوابط بيع الوحدات السكنية والتجارية والمكتبية والخدمية والصناعية، متوقعين أن يؤدي تطبيقها إلى الحد من عشوائية السوق العقاري في المملكة.


وقالوا لـ«عكاظ» إن هذه الضوابط تنظيمية، مستبعدين أن يكون لها تأثير على أسعار العقارات.


وقال العقاري سعد المرشدي: «إن القرار تنظيمي بالدرجة الأولى وسيكون له تأثير واضح في عمل المكاتب العقارية والتي تحتاج إلى تنظيم أكثر»، مشددا على أهمية تطبيق تعديلات الضوابط بشكل سريع خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى ضرورة أن تضع في الحسبان أهمية التعاون مع وزارة العدل والجهات المختصة في مسألة تطوير صك الملكية. ورأى أن تأثير هذه الضوابط سيكون في المستقبل بشكل كبير من خلال خلق توازن في السوق العقارية. وقال: «إنه لا يمكن في الوقت الراهن التنبؤ بمستقبل أسعار العقار في المملكة».


من جانبه، قال المتعامل بدر المطرفي: «إن السوق العقارية تحتاج إلى تنظيم أكثر من ناحية بيع الوحدات السكنية ويجب على وزارة التجارة والصناعة الأخذ بعين الاعتبار المدة الزمنية لإصدار الصك»، مشيرا إلى وجود الكثير من إشكاليات البناء بسبب البيروقراطية.


أما الاقتصادي والعقاري الدكتور عبدالله المغلوث فيرى أن الضوابط أمر إيجابي خصوصا أنها تحمي الملاك والمستأجرين والمستثمرين من التلاعب والتهرب من الدفع، مؤكدا أن قرار مجلس الوزراء يسهم في وضع آلية عمل مقننة، ما يشجع المستثمرين والمطورين وأصحاب الأراضي البيضاء على بناء الوحدات السكنية، لا سيما أن القرار يمثل حافزا إيجابيا لضمان حقوق جميع الأطراف.


وقال: «إن المرحلة المقبلة، في ظل التعديلات الجديدة، ستشهد تراجعا كبيرا في التلاعب والتهرب من تسديد المستحقات المالية، خصوصا أن النظام الجديد يضمن كل الحقوق»، مشيرا إلى أن نسبة التهرب من السداد تتجاوز حاجز 20 % من إجمالي الحقوق المالية المترتبة على تأجير الشقق السكنية، مضيفا، أن التقديرات الأولية تشير إلى أن هناك عشرات الملايين مهدرة ويصعب تحصيلها بسبب عدم قدرة الملاك على استحصالها من المستأجرين، مرجعا أسباب التهرب إلى البيروقراطية وتأخير البت في القضايا سواء في المحاكم أو مراكز الشرط.



وأكد العقاري المهندس عبدالمنعم مراد أن القرار سيكون له تأثير إيجابي كبير، مشددا على ضرورة اتساق الإجراءات البنكية مع هذه التوجيهات الجديدة.


وقال: «إن القرار يشير إلى أن عمليات البيع تتم على الخريطة بضوابط واضحة ومحددة لكن تمويل البنوك وقروضها لا يكون إلا بناء على قرار الذرعة أي بعد البدء في عمليات البناء، وعلى هذا الأساس يجب على البنوك أن تتماشى مع النظام».


وأضاف أن تماشي البنوك مع الشراء على الخريطة سيوفر على أقل تقدير تعادلا في العرض قياسا بحجم الطلب مما يخفض مباشرة حدة أسعار العقار. وختم بالقول: «إن هذا القرار يناسب تماما وضع السوق الحالية»، داعيا الجهات ذات الصلة في القطاع الخاص إلى أن تتماشى معه كل في ما يخصه لتحقيق الهدف الرئيسي منه.







  رد مع اقتباس
قديم منذ /22 - 12 - 2012, 12:31 PM   #8

♥ •ӎ متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,708
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: أخبار صحيفة عكاظ ليوم السبت 9-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم السبت 22-12-2012

بفضل استقرار قيمة الأعلاف محليا
شركات الدواجن الكبرى تتجه إلى خفض الأسعار بداية 2013
محمد العبد الله (الدمام)



رجح مستثمرون في صناعة الدواجن في المنطقة الشرقية انخفاض الأسعار بمقدار 50 هللة مع بداية 2013، مشيرين إلى أن هناك مؤشرات قوية على اعتزام الشركات الكبرى اتخاذ خطوة بهذه الصدد، خصوصا في ظل استقرار أسعار الأعلاف في السوق المحلية، وتراجع أسعارها في البورصة العالمية، الأمر الذي يدفع الشركات الكبرى إلى خفض السعر بما يتناسب مع التكلفة الإنتاجية.


وقال المهندس أشرف حسن (متعامل) إن تحرك الشركات الكبرى التي تنتج يوميا اأكثر من 1,5 مليون دجاجة إلى إعادة تقييم الأسعار بهدف إجراء تعديلات في القوائم السعرية، سيدفع الشركات الصغيرة إلى التعامل بواقعية مع معطيات السوق المحلية، مشيرا إلى أن الشركات الكبرى تسيطر على أكثر من 60 في المئة من الحصة السوقية، حيث تتراوح الطاقة الإنتاجية لتلك الشركات ببين 70 و 750 ألف دجاجة، فيما تعتزم بعض الشركات رفع الطاقة الإنتاجية لتصل إلى 900 ألف ومليون دجاجة يوميا، وبالتالي فإن الشركات الصغيرة التي لا يتجاوز إنتاجها حاجز 20 ــ 30 ألف دجاجة يوميا ستكون مجبرة على خفض أسعارها للمحافظة على حصتها السوقية.


وذكر أن شركات الدواجن المبردة عمدت بعد إجازة عيد الأضحى المبارك إلى خفض أسعار منتجاتها بمقدار 50 ــ 100 هللة بسبب وجود فائض كبير في الإنتاج، ما دفعها إلى تحريك السعر لتصريف الكميات بسرعة، مضيفا، أن مصانع الأعلاف الوطنية لم يصدر منها أي تحرك في الفترة الأخيرة بخصوص خفض أو زيادة أسعار منتجاتها، ما يعطي شركات الدواجن هامشا للتحرك باتجاه إعادة تقييم الأسعار.


وبدوره أكد المهندس فتحي السعيد (متعامل) أن استقرار الأسعار في السوق المحلية يمثل عنصرا إيجابيا بالنسبة إلى شركات الدواجن في تحديد مسار قيمة منتجاتها خلال الفترة القليلة المقبلة، مضيفا، أن شركات الدواجن أعادت تقييم أسعارها بعد قرار مصانع الأعلاف رفع السعر بـ 130 ريالا للطن الواحد ( 10 في المئة ) ليصل سعر منتج البادي 1450 ريالا مقابل 1320 ريالا للطن، ومنتج الناهي 1410 ريالات مقابل 1280 ريالا للطن في سبتمبر الماضي، بحيث عمدت إلى زيادة السعر بمقدار 100 هللة للمحافظة على الهوامش الربحية، و تعويض ارتفاع التكلفة الإنتاجية، مشيرا إلى أن الأسواق في الوقت الراهن تتسم بالاستقرار، خصوصا في ظل وجود توازن واضح في العرض والطلب، حيث يبلغ المعروض من الدواجن الحية نحو 700 ألف دجاجة من خلال ثلاث مزارع في الشرقية تقوم بتسويق إنتاجها على الشركات المنتجة للدواجن المبردة، مبينا، أن حالة الفوضى التي اتسمت بها عمليات الإدخالات أخذت في التراجع خلال الفترة القليلة الماضية، الأمر الذي ساهم في إيجاد نوع من التوازن في العرض والطلب.


من جانب، ألقى سعد المقبل مدير عام الإدارة العامة لشؤون الزراعة في المنطقة الشرقية بمسؤولية الإدخالات على المزارع نفسها، من خلال وضع جداول للإدخالات، مؤكدا، أن الوزارة لا تتدخل في مثل هذه القضايا، مشيرا إلى أن عملية جدولة الإدخالات مرتبطة بمدى تعاون المزارعين أنفسهم، مبينا، أن دور الوزارة يتمحور حول تقديم الإرشاد فقط.








  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
أخبار صحيفة عكاظ ليوم السبت 9-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم السبت 22-12-2012

جديد مواضيع القسم صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أخبار صحيفة عكاظ ليوم الخميس 14-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم الخميس 27-12-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 11 27 - 12 - 2012 8:37 AM
أخبار صحيفة عكاظ ليوم الثلاثاء 12-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم الثلاثاء 25-12-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 2 25 - 12 - 2012 9:38 PM
أخبار صحيفة عكاظ ليوم الاربعاء 13-2- 1434 ،أخبار جريده عكاظ ليوم الاربعاء 26-12-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 1 25 - 12 - 2012 4:39 PM
أخبار صحيفة عكاظ يوم السبت 17-8-1433 ، أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 7-7-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 3 7 - 7 - 2012 9:22 AM
أخبار صحيفة عكاظ يوم السبت 2/5/1433 ، أخبار جريده عكاظ يوم السبت 24/3/2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 11 24 - 3 - 2012 10:07 AM


الساعة الآن 3:30 PM



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO TranZ By Almuhajir
ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى

Security team

Privacy Policy