العودة   منتديات تجمعنا المحبه > تجمعنا العامه > صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ
التسجيل اجعل كافة الأقسام مقروءة

صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ حافز ، Incentive ، hafiz ، برنامج حافز ، حافز للمتزوجات ، حافز للعاطلين ، حافز اكمال البيانات ، حافز للتوظيف ، حافز للسعوديين ، اعانة حافز ، جدارة ، برنامج جدارة ، جدارة للتوظيف ، اخبار جديده ، اخبار منوعه ، جديد الاخبار ، اخبار اليوم ، اخبار الساعه ، اخبار الصحف ، اخبار محليه ، اخبار السعوديه ، اخبار دوليةصحيفه سبق ,عكاظ,المدينه,عاجل,الوئام.الوطن ,صحيفة سبق الإلكترونية

اخبار صحيفه المدينه يوم الخميس 1434/12/12- اخبار جريده المدينه يوم الخميس 2013/10/17

«إيجار» يحسم القيمة المستحقة شهرياً من المستأجرين عن طريق الحساب البنكي تنظيم عمل المكاتب العقارية كوسيط للملاك عبر «شموس» أسامة ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /17 - 10 - 2013, 10:03 AM   #4

● н σ d σ α غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 706
 تاريخ التسجيل : 4 - 10 - 2008
 المكان : يآلبيــہَ يآاَلَشَرقَيــہَ ♥ ~
 المشاركات : 194,974
 النقاط : ● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه المدينه يوم الخميس 1434/12/12- اخبار جريده المدينه يوم الخميس 2013/10/17

«إيجار» يحسم القيمة المستحقة شهرياً من المستأجرين عن طريق الحساب البنكي
تنظيم عمل المكاتب العقارية كوسيط للملاك عبر «شموس»
أسامة بدوي - جدة
الخميس 17/10/2013
«إيجار» يحسم القيمة المستحقة شهرياً من المستأجرين عن طريق الحساب البنكي
تعتزم وزارة الإسكان تدشين نظام خدمات إيجار الإلكتروني، الذي يحكم العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار الموحد، ويتيح النظام الجيد الفرصة للمستأجرين من سداد إيجار الوحدة السكنية عن طريق البنك خصما من حساب الأخير، لاسيما بعد تطبيق نظام الأجور الملزم بصرف رواتب العاملين في القطاع الخاص عن طريق الحسابات البنكية.
وكشف مصدر بالوزارة: إن آلية نظام إيجار سيكون عن طريق وسيط «مكتب عقار الحي» بين المستأجر والمالك، على أن تكون جميع بيانات الملاك في الحي مسجلة لدى النظام عن طريق المكتب العقاري.
وأضاف: هذه الخدمة سيتم تنفيذها بعد تنظيم عمل أداء مكاتب العقار في جميع أحياء ومناطق المملكة.
ويضم نظام خدمات إيجار 4 بنود رئيسة، الأول «ماهوإيجار؟»، ولماذا إيجار؟، كيف نصل إلى إيجار؟، وأخيرا خدمات إيجار».
ويضيف المصدر: إن نظام خدمات إيجار عبارة عن منظومة إلكترونية تقدم حلولًا تكاملية لقطاع إسكان الإيجار من خلال تنظيم العلاقة، وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية.
لافتا إلى أن الوزارة تهدف إلى تكوين البنية النظامية والتشغيلية اللازمة لعمل المنظومة بالتعاون مع شركاتها من الجهات الحكومية والخاصة.
وقال: إن خدمات المشروع، الذي تعتزم الوزارة طرحه في منتصف العام المقبل يحتوي على 8 بنود هي: 1- توقيف عقد الإيجار الموحد والهدف من تسهيل إبرام وتوثيق العقود بين طرفي العملية التأجيرية وهويتضمن: بناء آلية الكترونية لإبرام العقود تدقيق هوية اطراف العقد استرجاع العقد عن الحاجة، تحرير بيانات اطراف العقد لنظام شموس الأمني.
2- السجل الائتماني للعملاء: وهويعمل كأداة لتقييم المخاطر لأطراف الشبكة المعنية بناء قاعدة بيانات، وضع تعليم للعميل بناء على تاريخ تعاملات المالية المتوفرة بقاعدة البيانات.
وفيما يتعلق بالربط بين النظام الجديد ونظام شموس الأمني.. قال المصدر: إن الفقرة 3 من خدمات ايجار تهدف إلى الربط الآلي «لايجار» مع نظام شموس لتحرير بيانات اطراف العقد من خلال أدوات اتصال «spk» والذي اعتمدته الوزارة حاليًا.
واضاف: حدد نظام خدمات في الفقرة 4 دور الوسيط وهوعبارة عن منصة الكترونية تسهيل عرض الوحدات العقارية المعدة للايجار واتاحة آليات بحث فعالة للمستفيدين من ايجار واخيرًا التنسيق بين اطراف العلاقة بالعرض.
وتهدف المادة 5 تطوير ايجار كمنصة قابلة للمتكامل مع انظمة حكومية وخاصة من خلال تطوير أدوات الاتصال المعيارية «spk» وتعمل المادة 6 على الاستفادة من قاعدة بيانات ايجار لبناء منصة احصائية ومعلوماتية عن قطاع الاسكا الايجاري.

وتبيح المادة 7 من خدمات ايجار حسبما ذكر المصدر التسديد الالكتروني حيث يمكن المستأجر من تسديد المستحق عليه للمالك وتهدف هذه المادة إلى سهولة الدفع والتحصيل، توثيق عملية السداد، امكانية تجزئة الأجرة.
وقال المصدر: المادة الثامنة من نظام خدمات ايجار تشمل التنبيهات والاشعارات حيث تتيح آلية الكترونية سهلة للتواصل مع مستخدمي ايجار: وتهدف الى نتيجة واشعار المستخدمين بالعمليات المالية، اشعار المستخدمين بمواعيد وتواريخ العلاقة بالعقود اشعار المستخدمين في حال احداث أي تغيرات على حساباتهم في النظام.

العقد الموحد
وفيما يتعلق بحقوق وواجبات المستأجر والمالك ، قال المصدر: في النظام الجديد يحدد تطوير بناء بيئة نظامية تحكم العلاقة بين الطرفين من خلال هيكلة العلاقات النظامية لاطراف العملية التأجيرية وكذلك العقد الموحد، ويهدف هذا البند الى وضع دراسة قانونية، والتعاون مع الجهات الحكومية مشيرًا الى أن الاخيرة تهدف إلى تهيئة المنظومة الالكترونية لايجار من خلال تنفيذ نتائج الدراسات القانونية والاستشارية بحيث تعمل على تطوير وبناء الخدمات المقدمة من خلال الايجار والربط مع الجهات الحكومية الاخرى ذات العلاقة والجاهزة تقنيًا.

ربط جميع مكاتب العقار
وكانت وزارة الاسكان قامت مؤخرًا بتوقيع عقد انشاء شبكة خدمات الايجار الذي يهدف الى انشاء شبكة الكترونية كبيرة يرتبط بها جميع المكاتب العقارية في المملكة.
ويعمل مشروع ايجار الذي ستنفذه شركة العِلم المتخصصة في تقديم الخدمات الاليكترونية الآمنة تحت اشراف وزارة الاسكان على تنظيم وتعزيز الثقة بين اطراف قطاع المساكن المؤجرة وتسهيل جمع وتحليل بيانات حالة القطاع وتوفير منصة اليكترونية لعرض الوحدات السكنية وتقدم من خلاله الخدمات لكل المعنيين بالعملية الإيجارية من مؤجرين ومستأجرين ومكاتب عقارية وللمستثمرين والمطورين في قطاع ايجار المساكن.
ويوثق ايجار عقدا اليكترونيا موحدا وإرشاديا عبر منصة اليكترونية للبرنامج يتم الاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر لتسهيل ابرام وتوثيق العقد وتحديث صياغته بما يحقق للعقد الاليكتروني النموذجي ميزة التنفيذ القضائي.
ويقدم ايجار عدد من الخدمات فهوعبارة عن بوابة اليكترونية تمكن المواطن والمقيم من البحث في نطاق واسع عما يناسبه من مسكن للإيجار حسب المواصفات التي يرغبها كالموقع والمساحة والخدمات وغيرها من التفاصيل.
كما تتيح للمستأجر افضل العروض وتمكن المالك من خلال الوسيط العقاري المؤهل من عرض ما لديه من وحدات سكنية معدة للإيجار ووضع أي شروط مطلوبة.

ويتيح البرنامج خدمة السداد الاليكتروني، والتي تعطي للمواطن والمقيم خيارات مختلفة للسداد، عبر قنوات السداد الاليكترونية المتوفرة، وبأقساط شهرية أوسنوية أوغيرها، مما يتم الاتفاق عليه.

3 مراحل للتنفيذ
وصرح وزير الاسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي انه سيتم تقديم الخدمات على ثلاث مراحل:
المرحلة الاولى الدراسات الاستشارية، والتي سيقوم بها فريق استشاري متخصص بدراسة افضل التجارب العالمية في قطاع ايجار المساكن، والتنسيق مع الجهات المعنية من اجل الاستفادة من هذه التجارب، والعمل على تطبيقها لتنظيم هذا القطاع. وكذلك اعداد المتطلبات التقنية لشبكة خدمات الايجار.
المرحلة الثانية تطوير البرامج التقنية، وإنشاء البنية التحتية من حاسبات، وقواعد بيانات، وتطبيقات، وشبكات اتصال وانترنت.
وبعد هذه المرحلة سيتم اطلاق الخدمات للمستفيدين ثم تليها المرحلة الثالثه وتشمل: تشغيل النظام وصيانته وتطويره وتقديم الخدمات الإضافية لمدة 3 سنوات وتشمل ايضا التدريب والتعريف بالخدمات، وإنشاء مركز اتصال للاستفسارات والدعم الفني.







  رد مع اقتباس
قديم منذ /17 - 10 - 2013, 10:03 AM   #5

● н σ d σ α غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 706
 تاريخ التسجيل : 4 - 10 - 2008
 المكان : يآلبيــہَ يآاَلَشَرقَيــہَ ♥ ~
 المشاركات : 194,974
 النقاط : ● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه المدينه يوم الخميس 1434/12/12- اخبار جريده المدينه يوم الخميس 2013/10/17

ماريا : سعادتي فوق الوصف وأنا بالمشاعر
عبدالرحيم الحدادي - بعثة منى
الخميس 17/10/2013
ماريا : سعادتي فوق الوصف وأنا بالمشاعرالحاجة «ماريا» من المغرب الشقيق قالت: هذه أول مرة أحجّ فيها وكنت أتمنى الحج في شبابي ولكن ظروف العمل وقلة المال لم تساعدني في ذلك الوقت وعندما حانت الفرصة بعد أن جمعت ما يكفي لرحلة الحج وأتيت مع حملة متعهدة بالحج بعد أن تم اختياري عن طريق القرعة. وتشير الحاجة ماريا الى انها تشعر بسعادة بالغة وهى تؤدى المناسك بالمشاعر المقدسة وتتمنى من الله تعالى ان يرزق كل مسلم بأداء الفريضة .








  رد مع اقتباس
قديم منذ /17 - 10 - 2013, 10:04 AM   #6

● н σ d σ α غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 706
 تاريخ التسجيل : 4 - 10 - 2008
 المكان : يآلبيــہَ يآاَلَشَرقَيــہَ ♥ ~
 المشاركات : 194,974
 النقاط : ● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute● н σ d σ α has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه المدينه يوم الخميس 1434/12/12- اخبار جريده المدينه يوم الخميس 2013/10/17

5 شبان يضربون مقيمًا حتى الموت بتربة
منصور البقمي - تربة
الخميس 17/10/2013
تمكنت شرطة محافظة تربة من القاء القبض على خمسة شبان قاموا بضرب مقيم عربي حتى الموت وأصابوا مرافقه بإصابات متفرقة.
وكان المقيم يسير بسيارته في الشارع العام وبرفقته أحد أصدقائه عندما لحق به خمسة شبان وتبادلوا معه التلاسن والشتم الذي انتهى بنزول الشباب وضرب المقيم بعصا على الرأس، وبعد سقوطه على الأرض قام أحدهم بضربة بحجر على الصدر، تم بعدها نقله إلى مستشفى تربة العام ولم تفلح محاولة الأطباء لإنقاذ حياته ولفظ أنفاسه الأخيرة في الطوارئ، فيما أصيب مرافقه بإصابات مختلفة أثناء محاولة تخليصه.
وأكد مصدر في شرطة محافظة تربة أن جهود مدير الشرطة ومساعده ومدير الضبط الجنائي وقسم البحث والتحري قد أسفرت عن القبض على الجناة في وقت قصير رغم غموض القضية وقلة الأدلة التي تمثلت في لون السيارة فقط، وأشار إلى أنه قد تم إيداع الجثة ثلاجة الموتى لحين عرضها على الطبيب الشرعي، وما تزال التحقيقات مستمرة مع الجناة لمعرفة تفاصيل القضية.








  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
اخبار صحيفه المدينه يوم الخميس 1434/12/12- اخبار جريده المدينه يوم الخميس 2013/10/17

جديد مواضيع القسم صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اخبار صحيفه المدينه اليوم الخميس 23-5- 1434، اخبار جريده المدينه الخميس 4-4-2013 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 11 4 - 4 - 2013 6:53 AM
اخبار صحيفه المدينه اليوم الخميس 16-5- 1434، اخبار جريده المدينه الخميس 28-3-2013 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 4 28 - 3 - 2013 4:18 AM
اخبار صحيفه المدينه اليوم الخميس 9-5- 1434، اخبار جريده المدينه الخميس 21-3-2013 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 0 20 - 3 - 2013 6:47 PM
اخبار صحيفه المدينه اليوم الخميس 2-5- 1434، اخبار جريده المدينه الخميس 14-3-2013 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 7 14 - 3 - 2013 3:38 PM
اخبار جريده المدينه اليوم الخميس 12-3- 1434 ، اخبار صحيفه المدينه الخميس 24-1-2013 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 4 24 - 1 - 2013 5:35 PM


الساعة الآن 6:53 PM



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO TranZ By Almuhajir
ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى

Security team

Privacy Policy