العودة   منتديات تجمعنا المحبه > تجمعنا العامه > صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ
التسجيل اجعل كافة الأقسام مقروءة

صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ حافز ، Incentive ، hafiz ، برنامج حافز ، حافز للمتزوجات ، حافز للعاطلين ، حافز اكمال البيانات ، حافز للتوظيف ، حافز للسعوديين ، اعانة حافز ، جدارة ، برنامج جدارة ، جدارة للتوظيف ، اخبار جديده ، اخبار منوعه ، جديد الاخبار ، اخبار اليوم ، اخبار الساعه ، اخبار الصحف ، اخبار محليه ، اخبار السعوديه ، اخبار دوليةصحيفه سبق ,عكاظ,المدينه,عاجل,الوئام.الوطن ,صحيفة سبق الإلكترونية

اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012

أبرزها ضعف القدرات الفنية والإدارية وطول إجراءات الترسية هيئة الرقابة ترصد 32 ملاحظة على 16 جهة حكومية محمد الغامدي (الرياض) ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /21 - 4 - 2012, 2:08 PM   #4

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,667
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012

أبرزها ضعف القدرات الفنية والإدارية وطول إجراءات الترسية
هيئة الرقابة ترصد 32 ملاحظة على 16 جهة حكومية
محمد الغامدي (الرياض)

رصدت هيئة الرقابة 32 ملاحظة على 16 جهة حكومية والإدارات التابعة لها وفروعها.
وتضمنت الملاحظات ضعف القدرات الفنية والمالية والإدارية لدى عدد من الأجهزة الحكومية، نقص خبرة موظفي إدارة المشاريع في عدد من الجهات في كيفية الإشراف، ضعف إمكانيات المقاولين المادية والفنية، وبالتالي عدم مقدرتهم على تنفيذ المشاريع، ترسية عدد من المشاريع على بعض المقاولين كونهم الأقل عطاء رغم إخفاقهم في تنفيذ ما هو مناط بهم، وذلك في ظل غياب القاعدة المعلوماتية عن المقاولين وكفاءاتهم، ومدى التزامهم بتنفيذ تعاقداتهم من عدمه، طول إجراءات الترسية والتعميد وتوقيع العقود، قصور في الإشراف في بعض الجهات وانعدامه في بعضها الآخر، التراخي في إجراءات الحسم والغرامات، النظر في الاستعانة بالشركات الأجنبية ذات الإمكانيات العالية لتنفيذ المشاريع الكبرى المعتمدة في الميزانية مثل مشاريع الصرف الصحي الطرق والكهرباء ومجمعات المدارس والجامعات والمستشفيات، العمل على تحفيز المؤسسات الصغيرة والشركات الخاصة بالاندماج مع بعضها مما يسهم في رفع كفاءاتها.
ومن الملاحظات عدم وجود عنوان صحيح للمدعى عليهم للعديد من القضايا في حالة طلبهم من الجهة ذات الاختصاص لمواجهتهم مع خصومهم، ما يشكل معوقا رئيسيا في سرعة البت في هذه القضايا، قلة عدد الموظفين لأداء المهام الإدارية والقانونية في مكاتب الفصل في منازعات الأوراق التجارية، ضعف مكافأة أعضاء مكاتب الفصل في منازعات الأوراق التجارية، الحاجة لزيادة عدد الموظفين القائمين على مدارسة ومعالجة قضايا وزارة التجارة، من خلال اعتماد وظائف جديدة والنظر في زياده مكافآت أعضاء مكاتب الفصل في منازعات الأوراق التجارية، وجود عدد من المشاريع معتمدة في الميزانية تم ترسيتها منذ 1425/ 1426هـ وحتى عام 1429/ 1430هـ تنفيذها متأخر مقارنة مع المدة المنقضية من العقود، وبعضها متعثر مع عدم قيام الجهه باتخاذ الإجراءات النظامية حيالها، وجود عدد من المشاريع من الفائض الأول للميزانية تم ترسيتها في أعوام 27 و28 و29 تنفيذها متأخر مقارنة مع المدة المنقضية من العقود وبعضها متعثر مع عدم قيام الجهة باتخاذ الإجراءات النظامية حيالها، وجود عدد من المشاريع من الفائض الثاني للميزانية تم ترسيتها عام 28 و29هـ .







  رد مع اقتباس
قديم منذ /21 - 4 - 2012, 2:08 PM   #5

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,667
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012

حركة إنشائية مستمرة في الحرم دون أن تؤثر على المعتمرين
نفق خدمات لبئر زمزم وأكبر رافعة في الساحات الشرقية
سلمان السلمي، حاتم المسعودي (مكة المكرمة)


تنفذ أياد فنية أولى لمسات توسعة مطاف المسجد الحرام من خلال إعادة تهيئة الجزء الواقع فوق بئر زمزم، بهدف تأمين نفق للخدمات لتسهيل وصول الفنيين مستقبلا للبئر بلا مضايقة للمصلين والمعتمرين.
ولم تهدأ حركة المشاريع التطويرية في باحات المسجد الحرام في مكة المكرمة، بل شرعت وتيرتها في تنام متسارع مع عقارب الساعة لاستكمال بعض البنى التحتية قبل انقضاء الـ 75 يوماً المقبلة وهي المدة المتبقية من عمر الحركة الانشائية التي ستتوقف في منتصف شعبان المقبل لتهيئة المسجد الحرام لشهر رمضان.
وفي الوقت الذي دخلت فيه معدات ثقيلة وآليات متوسطة داخل صحن المطاف وشرعت في عمليات إزالة وهدم وتوسعة، يؤدي المعتمرون والمصلون صلواتهم حول الكعبة المشرفة في روحانية وسكينة، حيث لم تؤثر تلك المشاريع والآليات على انسيابية الحركة في مطاف الحرم المكي الشريف، بالرغم من زيادة نسبة المعتمرين هذا العام عن المدة ذاتها في العام المنصرم بنسبة 20 في المائة.


وعلمت «عكاظ» التي جالت أمس في المسجد الحرام ورصدت الحركة الدؤوبة من الشركة المنفذة للمشاريع هناك، أن الساحات الشرقية في المسجد الحرام ستحتضن خلال أسابيع أكبر رافعة (ونش) في العالم يزيد ارتفاعها عن 200 متر مربع، ويجري حالياً تأسيسها أمام مجمع دورات المياه على مساحة تقدر بـ 250 مترا مربعا، ويعمل هذا الونش الضخم ـ الذي لا مثيل له إلا في ألمانيا ـ على تسهيل نقل المواد البنائية والإنشائية من الساحات إلى داخل المسجد الحرام دون التضييق على المصلين والمعتمرين أو التأثير على حركتهم.
ويعمل قرابة خمسة آلاف عامل منذ ساعات الفجر الأولى، في تنفيذ المشاريع التطويرية في مختلف المواقع في المسجد الحرام، وسط تفاعل كل من حولهم من مصلين ومعتمرين الذين حرص بعضهم على التوقف أمام تلك المشاريع لإلتقاط صور تذكارية.







  رد مع اقتباس
قديم منذ /21 - 4 - 2012, 2:09 PM   #6

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,667
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012

ينتظره المواطنون والعقاريون وشركات التمويل
«الرهن العقاري» يتيح التملك والسكن وخفض الأسعار وفصل المنازعات
عدنان الشبراوي (جدة)

تترقب الأوساط الاقتصادية بشكل عام والعقارية بشكل خاص منذ فترة طالت نوعا ما، صدور 6 أنظمة جديدة تستكمل دراستها حاليا هي أنظمة الرهن العقاري، التمويل العقاري، مراقبة شركات التمويل، التأجير التمويلي، التنفيذ، والتوثيق. وأوضح القاضي والمستشار في وزارة العدل الشيخ يوسف الفراج، أن نظام الرهن العقاري في حال إقراره، فإنه سيوفر ضمانات قوية للممولين، مؤكدا «سيوفر ما يعرف بالأمن العقاري والحجية المطلقة للصكوك».
وبين أن من ميزات إقرار نظام الرهن العقاري أنه سيخلق منافسين حقيقيين للبنوك في موضوع التمويل طويل الأجل «ما يعني خفض معدلات وأسقف الفائدة»، مؤكدا على أن الأجهزة القضائية لديها التنظيمات الكافية لترتيب كل الجوانب وأنها ــ أي الأجهزة القضائية ــ لا يمكن أن تقف في وجه أية مصلحة ليس فيها مخالفات شرعية، واستطرد مشددا «لا يمكن بأي حال من الأحوال تمرير أية أنظمة فيها معاملات ربوية».


وأضاف الفراج، أن الرهن العقاري «مطلب رئيسي وسينظم ويحفظ الحقوق، خصوصا في ظل أن نظام التوثيق القضائي الجديد سيحفظ جميع حقوق الملكية».
وفي ذات السياق، قال الخبير العقاري عبدالله بن سعد الأحمري، أن نظام الرهن العقاري يعد واحدا من أهم برامج التمويل والذي يساعد على توفير فرص تملك العقار بدلا من الاستئجار، كما سيوفر فرص التمويل الذي يعتبر معتدل المخاطر للقطاع التجاري والأفراد.
نقلة نوعية في السوق
من جهته، أكد الشيخ عبدالرحمن الحسيني القاضي في المحكمة العامة في جدة والمفتش في المجلس الأعلى للقضاء، أن هناك أوامر كريمة وتعليمات صادرة من المقام السامي ولها علاقة مباشرة بالعقار كالأوامر الصادرة بخصوص منع التعدي على الأراضي الحكومية وإزالة الإحداثيات عنها وعدم الاعتبار لما يسمى بالملك القبلي ومنع إصدار حجج الاستحكام لضواحي المدن والقرى الرئيسية واعتبار الأراضي الواقعة داخل نطاق الحرمين وليس عليها صك ملكية مستكمل لشروطه الشكلية والشرعية وقفا على الحرمين، وأن الدعوى المرفوعة ضد جهة حكومية بخصوص ملكية عقار لا ترفع إلا بعد الاستئذان من المقام السامي إذا كان مع المدعي صك ملكية مستكمل لجميع شرائطه الشكلية والشرعية. وأضاف القاضي الحسيني مطمئنا المهتمين بالشأن العقاري «بصدور هذه الأنظمة العقارية الجديدة، ستحصل نقلة نوعيه في السوق العقاري خصوصا نظام التمويل العقاري الذي سيتيح للبنوك والمصارف إنشاء شركات تمويل عقاري، وبموجب ذلك يتاح لها تملكها للعقار ورهنه، كما سيرخص لشركات التأمين التعاوني بتغطية المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري وباكتمال هذه المنظومة ستتحقق الأهداف المرجوة وتحصل المتانة الاقتصادية لهذا القطاع، وحصول الثراء التنظيمي المشجع لخلق بيئة استثمارية لهذا المجال».
كما تطرق الحسيني إلى نظام التوثيق الذي تجري دراسته حاليا «من مزايا هذا النظام المرتقب حفظ الحقوق وتعزيز الثقة والطمأنينة، وتحقيق سوق عقارية آمنة وجاذبة ومشجعة للاستثمار واختصار عملية المحاكمة، وذلك بالتوجه فورا بالعقد الموثق إلى قاضي التنفيذ لإيقاع التنفيذ الجبري بموجبه»، مشيرا إلى أن هناك نوعين فقط من أنواع القضايا العقارية هما المطالبة بالأجرة والمطالبة بالإخلاء تمثلان ما نسبته 30 في المائة من مجموع القضايا المسجلة في المحكمة العامة في جدة خلال عام واحد.
شركات التمويل
من جانبها، أكدت مصادر عقارية على أن الإشراف على شركات التمويل والتأجير سيكون من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» وستخضع هذه الشركات لأحكامها، كما تضمن نظام مراقبة الشركات أن تنشأ شركة يحق للأطراف الحكومية تأسيسها لإعادة تمويل الرهن العقاري، الأمر الذي يسهم بتوسيع نشاط السوق بشكل أكبر.


فيما ستخضع أنظمة التقاضي في جميع أشكال الفصل بالمنازعات إلى المحاكم التجارية بعد أن تم إقرارها في أكبر عملية تطوير وتحديث للنظام القضائي، إذ كانت لجان فصل المنازعات لا ترقى إلى مستوى القدرة على الفصل في القضايا الشائكة في المجال التجاري، الأمر الذي يعني سهولة تدفق الاستثمارات عندما يكون هناك نظام قضائي واضح وشفاف يفصل في القضايا التجارية بشكل سريع، وحددت الأنظمة الخمس الجوانب والآليات التي تحفظ لمالك العقار أو الممول حقه والطرق التي يستطيع من خلالها حفظ حقوقه واسترجاعها، كما لا يعطيهم الحق المطلق بإخراج المنتفع من العقار إلا بشروط حددها النظام بتفصيل، بالتأشير على سجله لدى المحكمة، أو كتابة العدل المختصتين.







  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012, اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433

جديد مواضيع القسم صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 13 28 - 4 - 2012 12:27 PM
اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 22-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 14-4-2012 ‏ ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 10 14 - 4 - 2012 12:05 PM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 17/4/1433- اخبار جريده عكاظ يوم السبت 10/3/ 2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 0 10 - 3 - 2012 12:04 AM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 3/4/1433- اخبار جريده عكاظ يوم السبت 25/2/2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 5 25 - 2 - 2012 5:37 PM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 26-3-1433 - اخبار جريده عكاظ يوم السبت 18-2-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 0 17 - 2 - 2012 11:27 AM


الساعة الآن 12:19 PM



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO TranZ By Almuhajir
ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى

Security team

Privacy Policy