العودة   منتديات تجمعنا المحبه > تجمعنا العامه > صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ
التسجيل اجعل كافة الأقسام مقروءة

صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ حافز ، Incentive ، hafiz ، برنامج حافز ، حافز للمتزوجات ، حافز للعاطلين ، حافز اكمال البيانات ، حافز للتوظيف ، حافز للسعوديين ، اعانة حافز ، جدارة ، برنامج جدارة ، جدارة للتوظيف ، اخبار جديده ، اخبار منوعه ، جديد الاخبار ، اخبار اليوم ، اخبار الساعه ، اخبار الصحف ، اخبار محليه ، اخبار السعوديه ، اخبار دوليةصحيفه سبق ,عكاظ,المدينه,عاجل,الوئام.الوطن ,صحيفة سبق الإلكترونية

اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012

في انتظار صدوره منذ 8 سنوات لعلاج أزمة السكن والاستثمار .. وسكان العاصمة المقدسة: أفـرجوا عـن نـظام الارتـفاعات علي بن ...

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /28 - 4 - 2012, 12:22 PM   #4

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,757
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012

في انتظار صدوره منذ 8 سنوات لعلاج أزمة السكن والاستثمار .. وسكان العاصمة المقدسة:
أفـرجوا عـن نـظام الارتـفاعات
علي بن غرسان (مكة المكرمة)


قرابة عقد من الزمن، ولا يزال قرار تعديل نظام ارتفاعات المباني في مكة المكرمة في تداول بين عدة جهات، دون أن يخرج في صيغة نهائية تسهم في حل أزمة الإسكان التي تشهدها العاصمة المقدسة، وزاد من تنامي قيمة العقارات بما خلق تضخما عقاريا غير مبرر.
وعلى رغم إقرار المجلس البلدي لهذا القرار في دورته الأولى، ومباركة أمانة العاصمة المقدسة لتلك الصيغة، إلا أن هذا القرار المهم لا يزال حبيس الأدراج، في الوقت الذي تعيش فيه مكة المكرمة أزمة سكن خانقة في ظل المشاريع التطويرية المستمرة حاليا، ما ضاعف أسعار الإيجارات إلى الضعف في ظل قلة العرض وتنامي الطلب.
ولا يزال سكان مكة المكرمة يتطلعون للإفراج عن نظام الارتفاعات، حيث يترقب قرابة 150 ألف نسمة في 17 مخططا بالشرائع صدور هذا القرار ليمكنوا من زيادة الأدوار في مبانيهم والتي لا يسمح فيها بأكثر من دورين، ماتسبب في ازدياد قيمة الأراضي والشقق السكنية التي لامست سقف 30 ألف ريال أي بزيادة قدرت بـ60 في المائة خلال العقد الأخير، ورصدت أمانة العاصمة المقدسة في جولاتها الميدانية قرابة 300 مبنى مخالف وفرضت غرامات مالية كبيرة، لكن أحدا من ملاك تلك العقارات لم يتجاوب مع التعليمات ما اضطر الأمانة للاستعانة بالشرطة في هذا الموضوع.
أزمة 355 مواطنا
كذلك وقع 355 مواطنا من ملاك فلل الإسكان العام في حي الرصيفة في مكة المكرمة في أزمة مع أمانة العاصمة المقدسة بعد أن عمدوا إلى إجراء تعديلات بنائية في فللهم دون موافقة رسمية وخالفوا نظام الارتفاعات المحدد، ما دفع بأمانة العاصمة في وقت سابق إلى إخطارهم بضرورة دفع غرامات مالية مضاعفة أو فصل التيار الكهربائي عنهم، ووفقا لعدد من ملاك تلك الفلل السكنية، فإن المبرر الوحيد الذي دفعهم لبناء أدوار إضافية هو أزمة السكن الحالية وتأخر نظام الارتفاعات الجديد في الخروج إلى أرض الواقع، وأنهت أمانة العاصمة منتصف العام المنصرم قضيتهم بعد ملاحقة دامت عامين من خلال لجنة كلفت بوضع تسوية لقضيتهم انتهت بإلزامهم إحضار شهادة سلامة للإضافات من مكتب هندسي معتمد رسميا في الأمانة والدفاع المدني، وبما يضمن أن المبنى صالح للسكن ولا يشكل خطرا على السكان.
انخفاض الحركة الإنشائية
وقدر مختصون عقاريون في السوق العقارية لمكة المكرمة، نسبة انخفاض معدلات الحركة الإنشائية في بعض المخططات السكنية التي لا يتجاوز فيها البناء أكثر من طابقين مثل مخططات الشرائع إلى 25 في المائة، في ظل اتجاه الكثير ممن لديهم نية في بناء مساكن للانتظار إلى حين صدور قرار السماح بتعدد الأدوار، وهو القرار الذي طال أمده وتحول إلى حلم لم يتحقق بعد، فيما استغرب عبدالله معتوق صعيدي رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة الانتقائية في التصريح بتعدد الأدوار عندما قال «هناك مخططان متجاوران ومتلاصقان يقعان خارج الطريق الدائري في مكة المكرمة، الأول يصدر بحقه سماح بتعدد للأدوار يصل إلى ثمانية طوابق وأكثر، والآخر لا يجيز له النظام سوى طابقين»، مشيرا إلى أن مثل هذا الأمر من شأنه الإخلال بالمنظومة الإنشائية العقارية.

وزاد صعيدي «من شأن قرار كقرار تعدد الأدوار أن يسهم في حل الأزمة السكنية في مكة المكرمة ويقود صوب الهبوط بأسعار شقق الإيجار، لكن التباطؤ في إصدار قرار زيادة الأدوار فاقم من أزمة الإسكان»، مشيرا إلى ضرورة إقرارها في أسرع وقت «خصوصا وأنه تم الانتهاء من الدراسة الخاصة به وتم رفعها للجهات المعنية».
وعمد الكثير من أهالي مكة المكرمة إلى الزيادة في طوابق مبانيهم، مفضلين دفع الغرامة المالية التي تقر عليهم من قبل الجهات المختصة، مبينين أن «عدم صدور قرار في نظام تعدد الأدوار سيزيد من حجم التعديات في نظام البناء».
فجوة بين العرض والطلب
ووصف منصور أبو رياش رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة تأخر صدور نظام الارتفاعات بـ «العائق أمام الحركة العمرانية والاستثمارية حيث زاد من أزمة السكنى في مكة المكرمة»، وألمح لـ«عكاظ» «لا مبررات وراء هذا التأخير في صدور قرار كهذا من وزارة الشؤون البلدية وأمانة العاصمة المقدسة، وهذا التأخير في صدور النظام الذي مر على المطالبة به قرابة ثماني سنوات ضاعف الفجوة بين العرض والطلب، وكنا نتمنى أن يستأنس برأينا في هذا الجانب خصوصا اللجنة العقارية والقطاع الاقتصادي، لأنه عندما يلتقي الفكر الاقتصادي بالفكر التخطيطي الحكومي المتمثل في الأمانة يصبح لدينا منتج جيد، ولكن للأسف كانت دراسته من طرف واحد وهو الأمانة فقط».
مطالبات المجلس
ووضع المجلس البلدي في مكة المكرمة وخلال دورته الأولى نظام تعدد الأدوار في أحياء مكة المكرمة على هرم الأولويات، وظل أعضاء المجلس ينافحون ويطالبون بهذا النظام حتى انتهت فترة عملهم في المجلس دون خروجه إلى أرض الواقع، وفي هذا يؤكد بشيت المطرفي نائب رئيس المجلس البلدي السابق «لم نترك من جهدنا شيئا في هذا الجانب المهم، حيث تم إقرار نظام الارتفاعات من قبل المجلس البلدي في دورته الأولى بعد ان تدارسه مع الأمانة عام 1432هـ، ورفعت الأمانة بذلك لوزارة الشؤون البلدية والقروية واستمر تبادل الرؤى والاقتراحات والتعديلات في النظام بين الوزارة والأمانة، وانتهت فترتنا ولا نعلم ماذا اتخذ بشأنه، وكان التصور المتفق عليه بين المجلس البلدي وأمانة العاصمة المقدسة يتيح نظام التعدد في كل الأحياء في مكة المكرمة عدا أحياء العوالي ومخطط الزايدي في طريق مكة جدة السريع، والحقيقة أننا في المجلس السابق كنا ندرك تماما أن تعدد الأدوار يعد أحد أهم مفاتيح حل أزمة الإسكان في مكة المكرمة».
وكان المجلس البلدي في العاصمة المقدسة وافق قبل نحو عام، على زيادة ارتفاعات المباني في أحياء مكة، حيث حسمت قضية تباين الارتفاعات في مكة المكرمة بزيادتها وفق آلية معينة، وتمت زيادة الارتفاعات في المنطقة الواقعة بين الدائريين الثاني والثالث لتكون أربعة أدوار، والرابع لتكون ثلاثة أدوار، فيما استثنيت أحياء العوالي والتخصصي لتكون الارتفاعات فيها دورين فقط، وقد وافق المجلس على الدراسة التي أعدتها أمانة العاصمة المقدسة والاستشاري المكلف بالإجماع، وانحاز الأعضاء إلى ضرورة إنهاء التباين الحاصل حاليا بين بعض الأحياء في الارتفاعات، لتحقيق رؤية المخطط الشامل لمكة المكرمة في تخفيض الكثافة السكانية في المنطقة المركزية، وزيادتها في المناطق الخارجية، وأن هذا القرار شمل تعديل نظام البناء على الطرق الدائرية والمحاور الرئيسة في مداخل مكة المكرمة، والشوارع الرئيسة والجديدة داخل المخططات المعتمدة وغير المعتمدة.
حل استراتيجي
وأرجع سعود الشيباني الخبير في شؤون التعديات ورئيس لجنة التعديات في إمارة مكة المكرمة سابقا تنامي الأراضي العشوائية في أطراف مكة المكرمة إلى غياب البدائل السكنية وأزمة الإسكان الخانقة، معتبرا لـ«عكاظ» أن نظام تعدد الأدوار أحد الحلول الرئيسية لمثل هذه المشكلة وقال «سبق وأن ناقشنا باستفاضة مسببات التعديات، ووجدنا أن محدودية البناء وضوابطه الصارمة قاد صوب تفاقم المشكلة نظرا لارتفاع أسعار الأراضي وزيادة نسبة التعديات، وكان من ضمن حزم الحلول المقترحة في الخمسة أعوام الماضية طرح نظام بديل لنظام الارتفاعات الحالي وطالبنا بتفعيله في عدة لقاءات، ومن وجهة نظري هذا النظام في حال إقراره سيكون حلا استراتيجيا لأزمة السكن والحد من ظاهرة التعديات على الأراضي البيضاء والعشوائية».







  رد مع اقتباس
قديم منذ /28 - 4 - 2012, 12:23 PM   #5

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,757
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012

أكد أن تطبيقه زاد عدد المسجلين في التأمينات الاجتماعية
الحميد: برنامج نطاقات وفر فرص العمل الحقيقية للمواطنين
عكاظ (جدة)


أكد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية سليمان بن سعد الحميد، أن برنامج نطاقات الذي شاركت المؤسسة في تطبيقه، ساهم في إيجاد العديد من فرص العمل للمواطنين، وتحسين بيئته من خلال تنشيط مفهوم الحماية التأمينية، ما أدى لزيادة أعداد المسجلين في نظام التأمينات الاجتماعية الذي يشمل توظيف الأغلبية منهم توظيفا صحيحا وليس وهميا.
وقال ردا على ما نشر في هذه الصحيفة يوم 3 جمادى الآخرة الجاري تحت عنوان (اتهام نطاقات بتكثيف السعودة الوهمية)، إن المرحلة الحالية تهتم بالتأكد من إلحاق طالبي العمل بفرص العمل المتاحة، وسيتبعها برنامج حساب معدل التوطين بناء على حصة السعوديين في إجمالي الأجور التي تدفعها المنشأة، مما يؤدي إلى تحسين فرص الحصول على المهن النوعية، كما سيتم تطبيق نظام حماية الأجور والذي سيتولى المراقبة الدقيقة للأجور المدفوعة، مما سيؤدى إلى الضمان بأن الأجور المسجلة للمشترك لدى المؤسسة هي الأجور الحقيقية له بخلاف الواقع الحالي في كثير من الحالات، حيث يتم تسجيل الأجور بأقل من حقيقتها، وفي ظل هذا الضبط فإن ذلك سيحقق حق المشترك وأسرته في الحصول على معاشات تقاعدية ومنافع تأمينية أخرى بمبلغ تتناسب مع أجورهم أثناء عملهم، مما يعزز من القيمة النوعية للمنافع التي تقدمها المؤسسة.


واستطرد الحميد قائلا: إن ظاهرة التوظيف الوهمي موجودة قبل تطبيق برنامج نطاقات، ولم تظهر بسبب وجود مشكلات فيه وإنما بسبب تلاعب بعض أصحاب المنشآت وتحايلهم على الأنظمة، وهذا أمر طبيعي عند تطبيق أنظمة جديدة تتعلق بهذا النطاق الواسع من التطبيق على فئات متعدة من المنشآت بالبلاد، حيث تسعى المنشآت المخالفة للبحث عن مناطق اختراق للأنظمة الجديدة والاستمرار في المخالفة وتجنب الالتزام بالأنظمة.
وأكد أن وزارة العمل تعمل مع المؤسسة على إيجاد حلول ذكية للحد من هذه الظاهرة وهو ما يطبق حاليا، حيث تتم معاقبة الجهات المخالفة بفرض الغرامات المالية عليها وإيقاف الاستقدام عنها.
وأكد في رده على ما نشر بأن المسؤولين في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية حريصون على التواصل مع وسائل الإعلام المختلفة بكل شفافية ووضوح، وعند التصريح يذكر اسم ومنصب المسؤول، ولايصدر عن المؤسسة تصريح تحت مسمى مصدر مسؤول.







  رد مع اقتباس
قديم منذ /28 - 4 - 2012, 12:23 PM   #6

♥ •ӎ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 1
 تاريخ التسجيل : 5 - 6 - 2008
 المكان : ♥ {..دَآخِلِ قَلْب طِفْلَه، مَآكِبَرْ لُوْ كِبَرْتـْ ~ ||
 المشاركات : 84,757
 النقاط : ♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute♥ •ӎ has a reputation beyond repute

افتراضي رد: اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012

مؤكدا أن الملك عبدالله المرجع الصادق لليمنيين .. وزير الدفاع اليمني لـ عكاظ :
البحث متواصل عن الخالدي ولن نخضع للابتزاز
فهيم الحامد (موفد عكاظ إلى صنعاء)


أكد وزير الدفاع اليمني اللواء الركن محمد ناصر أحمد لـ«عكاظ» أن الجيش اليمني يواصل البحث عن الدبلوماسي السعودي عبدالله الخالدي وذلك بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية، مؤكدا أن صحة وسلامة الخالدي في الأولويات.
واستنكر بشدة اختطاف الخالدي، مؤكدا أن عملية الابتزاز التي تنتهجها القاعدة غير مقبولة ومرفوضة من جميع الأطراف اليمنية باعتبارها لا تمثل المجتمع اليمني الذي يرفض أساليب القاعدة وفكرها الإرهابي.
وأوضح أن الأجهزة العسكرية والأمنية متمسكة بمبدأ الرفض التام، وعدم الخضوع للشروط الابتزازية لتنظيم القاعدة، داعيا إلى إطلاق سراحه دون قيد أو شرط، وتقديم المتورطين في اختطافه للعدالة لينالوا جزاءهم العادل جراء الإساءة للشعب اليمني المعروف بكرمه وحضارته العريقة والضاربة في التاريخ منذ القدم، فضلا عن علاقته المميزة بالشعب السعودي.


وقال وزير الدفاع إن الدبلوماسي سيحرر وسيعود إلى أهله سالما بإذن الله والجهود مبذولة على كل الاتجاهات، وكل ما نريده هو الصبر على هذه المحنة من أهله بما يمكننا من تجاوزها. وحول رؤيته لدور خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز في إرساء الأمن في اليمن قال: «إن الملك عبد الله يمثل الركيزة والمرجع الوحيد والصادق لليمن، والشعب لن ينسى مواقفه الخيرة حيال أزمات اليمن، والتي جسدت الحرص على أمن واستقرار البلاد، سيما متابعته الدائمة وسعيه الدؤوب لأنهاء الأزمة والتوقيع على المبادرة الخليجية وآلياتها التنفيذية».
وأشار محمد ناصر إلى التنسيق والتعاون بين المملكة واليمن في المجال العسكري، لافتا إلى أنه مستمر ومتواصل على كافة الجوانب وخصوصا في مجال مكافحة الإرهاب».
وحول جهود وزراة الدفاع لمحاربة القاعدة، أوضح أن الجيش اليمني لن يقف مكتوف الأيدي ويعمل جاهدا في القضاء على الجماعات الإرهابية التي استغلت وضع البلاد مؤخرا، وحاولت التوسع في العمليات الإرهابية، بيد أنه أكد أن الجيش سيكون لهم بالمرصاد، ويتصدى لمخططاتهم. وزاد لقد نجحت قواتنا المسلحة في دحر القاعدة في لودر وبعض المناطق الأخرى في أبين وحققت اختراقات كبيرة في اجتثاث بؤر القاعدة في تلك المناطق.







  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 28-4-2012, اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 7-6-1433

جديد مواضيع القسم صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 29-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 21-4-2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 10 21 - 4 - 2012 2:17 PM
اخبار صحيفه عكاظ ليوم السبت 22-5-1433 , اخبار جريده عكاظ ليوم السبت 14-4-2012 ‏ ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 10 14 - 4 - 2012 12:05 PM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 17/4/1433- اخبار جريده عكاظ يوم السبت 10/3/ 2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 0 10 - 3 - 2012 12:04 AM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 3/4/1433- اخبار جريده عكاظ يوم السبت 25/2/2012 ♥ •ӎ صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 5 25 - 2 - 2012 5:37 PM
أخبار صحيفه عكاظ يوم السبت 26-3-1433 - اخبار جريده عكاظ يوم السبت 18-2-2012 ● н σ d σ α صحيفة سبق - sabq - حافز المطور - اخبار حافز - pht. - عاجل - عكاظ 0 17 - 2 - 2012 11:27 AM


الساعة الآن 7:16 AM



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO TranZ By Almuhajir
ماشاء الله تبارك الله ماشاء الله لاقوة الا بالله , اللهم اني اسالك الهدى والتقى والعفاف والغنى

Security team

Privacy Policy